En cette année 2020, nous avons le plaisir de faire partie de l’équipe en charge de l’élaboration du PLUI-H de la Communauté de Communes Terroir de Caux. L’occasion pour nous de travailler en local puisque ce territoire, composé de 79 communes, se situe dans le Pays de Caux, entre la Métropole Rouen Normandie et la Communauté d’Agglomération Dieppe-Maritime. Il s’agit d’ailleurs de la Communauté de Communes voisine de celle de Bray Eawy à laquelle est rattachée Saint-Saëns.
Terroir de Caux est un territoire multipolarisé avec la présence de Luneray, Bacqueville-en-Caux, Val de Saâne, Tôtes, Val de Scie (Auffay) et Longueville-sur-Scie. Le territoire comprend, de plus, une commune littorale : Quiberville. Ces nombreuses communes forment un paysage à la fois varié mais tout autant identitaire du Pays de Caux, en passant par les falaises crayeuses, les plateaux ouverts de grande culture ponctués par les clos-masures et les vallées la Saâne, de la Vienne, de la Scie et de la Varenne.
Vue sur Saint-Germain-d’Etables depuis le panorama de la Varenne au Bois-Robert
L’Atelier d’Aménagement Durable accompagne le bureau d’études en urbanisme Géostudio, en tant que binôme sur Urbanisme-Environnement. Par ailleurs, Gama environnement vient en appui sur ce volet. L’agence d’architecture Capla, le bureau d’études Novascopia spécialisé dans l’habitat et Du bon Sens en communication viennent compléter l’équipe dans la réalisation du Plan Local d’Urbanisme intercommunal de la Communauté de Commune du Terroir de Caux.
En cette fin d’année, nous travaillons sur le diagnostic du territoire, composé de l’état initial de l’environnement, pour lequel 2AD est chargé, notamment, du volet Paysage, Risques et contraintes naturels et technologiques, Assainissement et Climat, air et énergie. Viendront par la suite la rédaction du Plan d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), document cadrant et affichant les ambitions du territoire, puis le déroulement de la phase de définition d’un zonage et de son règlement écrit qui viendront traduire les ambitions définies dans le PADD.
Malgré le contexte sanitaire, l’équipe a pu rencontrer individuellement chaque commune du territoire et organiser des ateliers par secteurs géographiques pour partager les idées et enjeux d’avenir de la Communauté de Communes.
Des ateliers élus adaptés au contexte sanitaire
Malheureusement, le travail avec les habitants et acteurs locaux, dans la mise en place de la concertation citoyenne, est reporté à début 2021. Ce travail d’ateliers sera primordial pour prendre en compte l’ensemble des enjeux du territoire. Il s’agit donc de la suite des évènements sur ce projet d’envergure !